Woningbouw in Hollands Kroon
Op deze pagina informeren wij u over de lopende en toekomstige woningbouwprojecten binnen de gemeente. Wij werken hard aan nieuwe woningen, zowel permanent als tijdelijk, en aan het versnellen van de bouwprocessen om de woningnood in de regio aan te pakken.
Woningbouw op de kaart
Resultaten
Nieuweweg 11 in Anna Paulowna
Aan de Nieuweweg 11 in Anna Paulowna wordt gewerkt aan een woningbouwplan. De locatie bestaat uit de bestaande woning aan de Nieuweweg 11 en het weiland achter de woning. Estea is de initiatiefnemer en wil hier nieuwe woningen bouwen voor verschillende doelgroepen.
Vernieuwing Torenstraat in Middenmeer
Aan de Torenstraat en Havenstraat in Middenmeer werkt Stichting Wooncompagnie aan de vernieuwing van een bestaande woonbuurt. De woningen voldeden niet meer aan de eisen van deze tijd. De bestaande woningen worden gesloopt en vervangen. Het wordt een nieuw woongebied met sociale huurwoningen voor verschillende doelgroepen. We werken met Wooncompagnie en woonzorggroep Samen aan een woonomgeving waar zelfstandig wonen en zorg goed gecombineerd kunnen worden.
Woningbouw voormalig ZAP-locatie in Van Ewijcksluis
Voor de voormalige ZAP-locatie aan de Binnenhaven in Van Ewijcksluis wordt gewerkt aan een plan voor 43 nieuwe woningen. De initiatiefnemers zijn Werbouw Projecten en Kuin Vastgoedontwikkeling. Zij willen het terrein herontwikkelen tot een woongebied dat aansluit bij de bijzondere ligging aan de haven: het Lage Oude Veer.
Woningbouw Groenhof in Breezand
Groenhof bestaat uit 165 woningen. Er is een gevarieerd woningaanbod in verschillende prijsklassen en woningtypen. Daarmee ontstaat een woonwijk waarin verschillende doelgroepen een passende woning kunnen vinden. Er komen sociale huurwoningen, betaalbare, middeldure en dure koopwoningen en levensloopbestendige woningen.
Wonen in Lelypark, Wieringerwerf
Wat ooit een braakliggend stuk land was met slechts een aantal woningen, is nu in volle ontwikkeling als een aantrekkelijke, nieuwe woonwijk: Lelypark in Wieringerwerf. De wijk wordt vormgegeven door verschillende woningtypes en een groen karakter, dat de bestaande woonbuurten en deze nieuwe ontwikkelingen met elkaar verbindt.
Dahlia Park in Winkel (externe website)
Aan de rand van Winkel wordt nieuwbouwwijk Dahlia Park gebouwd. Tussen de Trambaan, Dorpsstraat en Nieuwe Niedorperweg in Winkel komen ongeveer 200 nieuwe woningen. Het totale plan heeft verschillende fases en de woningen zijn er in diverse verkoopprijzen. Ongeveer 25 procent van de wijk is gereserveerd voor sociale woningbouw.
Woningbouw Wieringerwaard-Oost
Wij zetten een belangrijke stap om het woningaanbod in Wieringerwaard te vergroten. Er is een groot tekort aan woningen. Daarom willen wij de bouw van nieuwe woningen versnellen.
Woningbouw Meester Burgerstraat in Slootdorp
In 2023 is de oude school in Slootdorp gesloopt. Op het terrein van de voormalige basisschool komen in totaal 24 nieuwe, duurzame woningen en een praktijk voor fysiotherapie.
Woningbouw ’t Veld Noord (externe website)
In ’t Veld Noord komt een nieuwe woonwijk. Kijk op de website van het nieuwbouwplan voor meer informatie.
Wat doen wij om de woningbouw te versnellen?
In Hollands Kroon is er veel behoefte aan nieuwe woningen. Starters, gezinnen, ouderen en mensen die snel een huis nodig hebben, wachten op een plek om te wonen. Daarom wil de gemeente de bouw van woningen versnellen. De gemeenteraad heeft dit vastgelegd in de motie Versnellen Woningbouw en in de Woondeal 2023 zijn regionale afspraken gemaakt.
Versnellen betekent dat we als gemeente sneller grond aankopen, goed samenwerken met woningcorporaties en bouwbedrijven en ook kijken naar slimme oplossingen. De gemeente zorgt ervoor dat projecten goed op elkaar aansluiten en dat er sneller gebouwd kan worden. Zo helpen we inwoners eerder aan een passende en betaalbare woning. Tegelijk bouwen we aan fijne dorpen en wijken, met voorzieningen, groen en een sterke gemeenschap.
Hier vindt u de belangrijkste documenten en afspraken rondom wonen in Hollands Kroon. U kunt de documenten hieronder bekijken of downloaden als PDF.
Woonbehoefteonderzoek
In dit onderzoek staat welke woningen Hollands Kroon tot 2033 nodig heeft en waar die het beste kunnen komen. Er is aandacht voor betaalbaar wonen, zorgwoningen en het verbeteren van bestaande buurten. Het rapport helpt de gemeente om keuzes te maken en plannen te maken voor alle dorpen.
Uitvoeringsagenda wonen
De Uitvoeringsagenda Wonen laat zien hoe Hollands Kroon de woonvisie uitvoert. In dit plan staan acties en afspraken om genoeg en betaalbare woningen te realiseren in een fijne en duurzame leefomgeving. De agenda richt zich op vier thema’s: beschikbaarheid, betaalbaarheid, duurzaamheid en wonen met zorg en welzijn. Dit document is de vertaling van de woonvisie naar een uitvoeringsagenda wonen.
Betaalbare Huurwoningen – Afspraken in Hollands Kroon:
De Jaarschijf 2025
De Jaarschijf 2025 is onderdeel van de prestatieafspraken tussen de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties. Het document gaat vooral over de sociale huursector en bevat afspraken en projecten voor 2025 rond betaalbaar en duurzaam huren, zorg en leefbaarheid.
Prestatieafspraken
De Prestatieafspraken 2022–2026 zijn gemaakt tussen de gemeente, woningcorporaties en huurdersorganisaties. Het document gaat vooral over de sociale huursector en legt vast hoe partijen samenwerken aan genoeg en betaalbare huurwoningen, duurzaamheid, zorg en leefbare wijken. Deze afspraken vormen de basis voor de jaarlijkse jaarschijven met duidelijke acties.
Woonvisie
De gemeenteraad heeft op 11 juli 2024 de Woonvisie aangenomen. In de nieuwe Woonvisie ligt de focus op 4 thema’s: beschikbaarheid, betaalbaarheid, duurzaamheid en wonen, zorg en welzijn. Met de nieuwe Woonvisie willen wij meer regie voeren op deze vier thema’s, door verschillende instrumenten in te zetten.
Dashboard woningbouwmonitor 2020-2030
De woningbouwmonitor laat zien hoeveel woningen er in Hollands Kroon zijn, hoeveel er worden gebouwd en hoeveel er al klaar zijn. U ziet hoeveel plannen in voorbereiding zijn, hoeveel vergunningen zijn verleend en hoeveel woningen per dorp zijn opgeleverd. Hiermee geeft het dashboard een overzicht van de ontwikkeling van de woningbouw tot 2030.
Veelgestelde vragen over woningbouw
Inschrijven voor een nieuwbouwwoning kan doorgaans via de projectontwikkelaar, een makelaar, of een woningcorporatie die het project beheert. De gemeente publiceert regelmatig updates over woningbouwprojecten en verwijst naar de juiste contactpunten. Houd onze website in de gaten voor inschrijfmomenten en relevante links.
Ja, in Hollands Kroon is het mogelijk om een starterslening aan te vragen. Meer informatie over de starterslening.
De verdeling van woningen verschilt per project en wordt vaak bepaald door de ontwikkelaar of woningcorporatie. Voor sociale huurwoningen geldt meestal een wachttijd of urgentiesysteem via een woningcorporatie. Bij koopwoningen wordt soms gebruik gemaakt van loting, zeker als er veel animo is. Specifieke details vind je in de informatie van het betreffende project.
Ja, inwoners kunnen vaak inspraak hebben tijdens de planontwikkeling. Dit gebeurt via informatieavonden, inspraakprocedures en participatiebijeenkomsten. We publiceren uitnodigingen en documenten op onze website.
Duurzaamheid speelt een belangrijke rol in alle woningbouwprojecten. Denk aan energiezuinige bouwmethoden, het gebruik van duurzame materialen, en het toepassen van groene energieoplossingen zoals zonnepanelen en warmtepompen. Ook wordt gekeken naar watermanagement en behoud van biodiversiteit.
De gemeente streeft naar een balans tussen woningbouw en natuurbehoud. Bij nieuwe projecten wordt zorgvuldig gekeken naar het behoud van bestaande natuur en worden vaak compensatiemaatregelen genomen, zoals nieuwe groenvoorzieningen of ecologische zones.
We streven ernaar om woningen te bouwen die betaalbaar zijn voor verschillende doelgroepen. Dit betekent dat een deel van de woningen binnen de sociale huur valt, terwijl er ook betaalbare koopopties worden aangeboden. De exacte prijzen verschillen per project en worden gepubliceerd zodra deze bekend zijn.
Ja, de gemeente hecht veel waarde aan het bouwen van woningen die aansluiten bij de behoeften van specifieke doelgroepen. Er worden projecten ontwikkeld voor starters, senioren, gezinnen, en andere groepen met specifieke woonwensen.
Woningbouwprojecten vergen vaak veel voorbereiding. Er moeten bestemmingsplannen worden aangepast, vergunningen worden verleend, en omwonenden worden gehoord. Ook zaken als archeologisch onderzoek of milieueisen kunnen extra tijd kosten. De gemeente werkt er hard aan om dit proces te versnellen waar mogelijk.
Voor vragen over specifieke projecten kunt u terecht bij de projectontwikkelaar of de contactpersoon binnen de gemeente. Op onze website staat een overzicht van lopende projecten en bijbehorende contactinformatie.
Algemene vragen over de woningbouwopgave en beleid kunnen gesteld worden aan wonen@hollandskroon.nl.
Zie ook
Nieuwsberichten woningbouw
Vernieuwing Kapellehof brengt 61 nieuwe zorgwoningen naar Den Oever
Wonen, zorg en werken in Het Wapen van Wieringerwaard
Gemeenteraad zet volgende stap met versnelling woningbouw op vier locaties
Intentieovereenkomst bijzonder woonproject Rijdersstraat in ’t Veld ondertekend
ErfGoed BV en Hollands Kroon onderzoeken bouw 72 woningen Kolhornerkade
