Verken uw idee: ontdek wat mogelijk is
Heeft u plannen om te bouwen, verbouwen of een nieuw bedrijf te starten? Dan wilt u natuurlijk weten of uw idee haalbaar is en past binnen de regels. Via het Omgevingsloket, kunt u dit eenvoudig ontdekken met ‘Verken uw idee’. Dit is in de plaats gekomen voor het principeverzoek.
Korte omschrijving van uw idee
Met deze functie bespreekt u uw bouwplannen in een vroeg stadium met ons. Zo krijgt u snel duidelijkheid over de mogelijkheden, zonder dat u al een volledig uitgewerkt plan hoeft te maken. Een korte omschrijving van uw idee is genoeg. U kunt ook bijlagen toevoegen, zoals tekeningen, maar dat is niet verplicht.
Twijfelt u over een vergunning?
‘Verken uw idee’ is vooral handig als u twijfelt of u een vergunning nodig heeft, of als de regels niet helemaal duidelijk zijn. Door uw idee te verkennen, voorkomt u dat u veel tijd en geld investeert in een plan dat misschien niet mogelijk is.
Advies en vervolg
Het werkt heel eenvoudig: u gaat naar het Omgevingsloket, kiest ‘Verken uw idee’ en vult een korte toelichting in. Daarna bekijken wij samen of uw idee haalbaar en wenselijk is. U ontvangt vanuit ons een advies met vervolgstappen. Let op dit is geen besluit of vergunning.
Betrek uw omgeving
In onze gemeente is het belangrijk dat u uw omgeving betrekt bij uw plannen. Dit staat in de participatieverordening. U doet dit door omwonenden te informeren en hen mee te laten denken over uw idee. Het is goed om hier al mee te beginnen voordat u een overleg aanvraagt via ‘Verken uw idee’. Zo zorgt u voor meer begrip en betrokkenheid in uw buurt.
Wilt u weten hoe u dit het beste kunt aanpakken? Lees dan de Handleiding voor participatie.
Kosten
Aan het aanvragen van ‘Verken uw idee’ zitten kosten. De kosten zijn: € 319,80.
U ontvangt een rekening nadat uw idee is behandeld.
Let op: Het is mogelijk dat er tijdens de behandeling van uw aanvraag extra kosten bijkomen, bijvoorbeeld voor aanvullend onderzoek of extra diensten.
Veelgestelde vragen Verken uw idee
Een overleg aanvragen via ‘Verken uw idee’ via het Omgevingsloket:
- Omschrijf uw idee
U geeft uw idee een naam en beschrijft het in grote lijnen. - Koppel aan een project
U koppelt het idee aan een bestaand project of maakt een nieuw project aan. - Kies de locatie
U geeft aan waar uw plan plaatsvindt. Zo worden de juiste overlegpartners zichtbaar. - Selecteer een overlegpartner
U kiest met wie u wilt overleggen: de gemeente, het waterschap of de provincie. Dit kan alleen als de organisatie ‘Verken uw idee’ heeft ingesteld. - Voeg bijlagen toe
U kunt tekeningen of andere documenten toevoegen. Dit kan ook later nog. - Vul contactgegevens in
U vult uw naam, e-mailadres en telefoonnummer in. Bedrijven vullen ook de bedrijfsnaam in. Doet iemand anders de aanvraag voor u? Dan vult die persoon ook uw naam in. - Controleer en verzend
U ziet een overzicht van alle ingevulde gegevens. Daarna kunt u het overleg aanvragen. Let op: er kunnen kosten verbonden zijn aan de aanvraag.
We doen ons best om uw verzoek zo snel mogelijk te behandelen. We vinden het belangrijk om uw plan zorgvuldig te beoordelen. Hoelang dit duurt, hangt af van de informatie die u aanlevert en hoe uitgebreid uw verzoek is. Soms hebben we extra gegevens nodig of moeten we advies vragen aan andere organisaties. In dat geval kan de behandeling langer duren.
Voor alle verzoeken geldt maximaal een reactietermijn van 8 weken.
U ontvangt van ons een brief met een advies. Deze brief is informatief. U kunt hiertegen geen bezwaar indienen, ook niet als wij onder voorwaarden wel of geen medewerking willen verlenen.
In ons antwoord op ‘Verken uw idee’ leest u wat de vervolgstappen zijn. Bij een positief advies kunt u een omgevingsvergunning aanvragen. Houd er rekening mee dat soms eerst een ruimtelijke procedure nodig is om uw plan mogelijk te maken.
Verken uw idee: U geeft beperkte informatie. U hoeft geen vragenlijst in te vullen bij het aanvragen. Het doel is om uw idee te verkennen.
Conceptverzoek: Heeft u een uitgebreid of ingewikkeld plan? Dan kunt u een conceptverzoek indienen. U vult de aanvraag in via het Omgevingsloket. U levert zoveel mogelijk informatie aan over uw initiatief en kiest voor conceptaanvraag. Wij controleren of uw aanvraag compleet is en of alle gegevens kloppen. Daarnaast geven wij alvast inhoudelijk advies. Zo weet u beter waar u aan toe bent en kunt u uw plan goed afstemmen. De kosten voor een conceptaanvraag zijn € 799,55.
Als u een omgevingsvergunning voor bouwen aanvraagt, kijken wij of uw plan voldoet aan de welstandsregels.
Deze regels staan in de welstandsnota. Er zijn drie soorten gebieden:
- Welstandsvrij: Er zijn geen regels. U bepaalt zelf hoe het eruitziet.
- Welstandsluw: Er is een lichte controle op algemene regels.
- Welstandsintensief: Er is een uitgebreide controle. U krijgt altijd advies van de welstandscommissie.
Op de kaart in de welstandsnota ziet u welk gebied geldt voor uw locatie.
Let op: ‘Verken u idee’ is niet bedoeld om een welstandadvies te krijgen.
Wilt u alleen een verzoek indienen voor welstand? Dan dient u een conceptverzoek in.
Meer weten over welstand? Bekijk dan onze pagina voor uitgebreide informatie over welstand.