Nota Omgevingskwaliteit

De Nota Omgevingskwaliteit is de vervanger van de Welstandsnota, onder de Omgevingswet. Met de Nota Omgevingskwaliteit leggen we als gemeente uit hoe we omgaan met de kwaliteit van onze dorpen, landschappen en gebouwen. Deze regels en afspraken helpen inwoners, ondernemers en initiatiefnemers bij nieuwe plannen en verbouwingen. Zo zorgen we samen voor een mooie en leefbare omgeving. Onze leefomgeving verandert. Dat biedt kansen, maar vraagt ook om zorg en aandacht.

Wat vinden we belangrijk?

We streven naar een omgeving die prettig is om in te wonen, te werken en te recreëren. Daarom letten we op:

• Behoud van waardevolle plekken
  We beschermen wat Hollands Kroon bijzonder maakt, zoals het landschap, het historische karakter en waardevolle gebouwen.
• Ruimte voor nieuwe ontwikkelingen
  Nieuwe plannen zijn mogelijk als ze passen bij de omgeving en de kwaliteit versterken.
• Samenhang in het landschap
  We kijken niet alleen naar het gebouw, maar ook naar de samenhang met het landschap, het erf en de openbare ruimte.
• Toekomstbestendigheid
  Nieuwe plannen moeten bijdragen aan duurzaamheid, klimaatbestendigheid, natuur en biodiversiteit.
• Betrokkenheid van de omgeving
  We vinden het belangrijk dat omwonenden worden betrokken bij plannen die invloed hebben op hun leefomgeving.

De drie regieniveaus

De gemeente werkt met drie regieniveaus. De Nota Omgevingskwaliteit bevat de regieniveaus met bijbehorende criteria en een kaart die laat zien hoe deze niveaus zijn verdeeld. Hoe intensief de gemeente betrokken is, hangt af van de plek en de impact van het plan:

1. Basisregie: kleine ontwikkelingen binnen bestaande bebouwing. De verantwoordelijkheid ligt vooral bij de initiatiefnemer.
2. Bijzondere regie: plannen in gevoelige of belangrijke gebieden. We denken actiever mee en sturen op kwaliteit.
3. Beschermde regie: monumenten, beschermde dorpsgezichten en hoog gewaardeerde (stolp)boerderijen. Hiervoor gelden extra regels om cultuurhistorie te beschermen.

Wat betekent dit voor u als initiatiefnemer?

• U zorgt voor een plan dat past bij de plek en rekening houdt met landschap, erf, bebouwing en omgeving.
• Soms is er advies nodig van onze Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK)
• Bij grote projecten kan een beeldkwaliteitsplan verplicht zijn.
• Voor veelvoorkomende kleine bouwwerken (zoals dakkapellen, erfafscheidingen of bijgebouwen) zijn duidelijke criteria opgenomen.

Meer informatie over deze aandachtspunten en de bijbehorende criteria vindt u in de Nota Omgevingskwaliteit.

Waarom hebben we deze nota?

Met de komst van de Omgevingswet is het belangrijk dat we één duidelijk beleid hebben voor omgevingskwaliteit. De nota:

• Biedt heldere regels en inspiratie voor goede plannen;
• Helpt ons vergunningaanvragen te beoordelen;
• Ondersteunt bij het beschermen en versterken van landschap, erfgoed en dorpsidentiteit.