Nota Omgevingskwaliteit
De welstandnota heet nu Nota Omgevingskwaliteit. In deze nota leggen we uit hoe we in Hollands Kroon omgaan met de kwaliteit van dorpen, landschappen en gebouwen. De regels en afspraken helpen inwoners, ondernemers en initiatiefnemers bij nieuwe plannen en verbouwingen.
Waarom hebben we deze nota?
Door de Omgevingswet is één duidelijk beleid voor omgevingskwaliteit belangrijk. In de nota staat welke regels en uitgangspunten we daarvoor gebruiken:
- De nota geeft duidelijke regels en richting voor goede plannen.
- De nota helpt ons bij het beoordelen van vergunningaanvragen.
- De nota ondersteunt het beschermen en versterken van landschap, erfgoed en dorpsidentiteit.
Wat vinden we belangrijk?
We willen een omgeving die prettig is om in te wonen, te werken en te recreëren. Daarom letten we op de volgende punten:
- Behoud van waardevolle plekken
We beschermen wat Hollands Kroon bijzonder maakt, zoals het landschap, het historische karakter en waardevolle gebouwen. - Ruimte voor nieuwe ontwikkelingen
Nieuwe plannen zijn mogelijk als ze passen bij de omgeving en de kwaliteit versterken. - Samenhang in het landschap
We kijken niet alleen naar het gebouw, maar ook naar de samenhang met het landschap, het erf en de openbare ruimte. - Toekomstbestendigheid
Nieuwe plannen moeten bijdragen aan duurzaamheid, klimaatbestendigheid, natuur en biodiversiteit. - Betrokkenheid van de omgeving
We vinden het belangrijk dat omwonenden worden betrokken bij plannen die invloed hebben op hun leefomgeving.
De drie regieniveaus
De gemeente werkt met drie regieniveaus. In de Nota Omgevingskwaliteit staan per niveau de criteria. Ook is er een kaart waarop deze niveaus zijn aangegeven. Hoe intensief de gemeente betrokken is, hangt af van de plek en de impact van het plan:
- Basisregie: kleine ontwikkelingen binnen bestaande bebouwing. De verantwoordelijkheid ligt vooral bij de initiatiefnemer.
- Bijzondere regie: plannen in gevoelige of belangrijke gebieden. De gemeente denkt actiever mee en stuurt op kwaliteit.
- Beschermde regie: monumenten en beschermde dorpsgezichten. Hier gelden extra regels om de cultuurhistorische waarde te beschermen.
Wat betekent dit voor u als initiatiefnemer?
Als initiatiefnemer maakt u een plan dat past bij de plek en rekening houdt met de omgeving. Daarbij gelden de volgende aandachtspunten:
- Voor veelvoorkomende kleine bouwwerken, zoals dakkapellen, erfafscheidingen en bijgebouwen, gelden duidelijke beoordelingscriteria.
- Uw plan moet aansluiten bij de kenmerken van de plek, zoals het landschap, het erf, de bestaande bebouwing en de directe omgeving.
- In sommige gevallen is advies nodig van de Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK).
- Bij grotere of meer complexe projecten kan een beeldkwaliteitsplan verplicht zijn.
Meer informatie over deze aandachtspunten en de bijbehorende criteria vindt u in de Nota Omgevingskwaliteit.