Raad geeft groen licht voor stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitsplan fase 1 in gebiedsontwikkeling Oosterterpweg Wieringerwerf
Een groene woonwijk met 800 tot 1.000 woningen op 38 hectare rijksgrond komt in Wieringerwerf weer een grote stap dichterbij. De gemeenteraad van Hollands Kroon heeft op 17 februari 2026 ingestemd met het Stedenbouwkundig Plan (SP) en het Beeldkwaliteitsplan (BKP) voor fase 1 van de gebiedsontwikkeling aan de Oosterterpweg in Wieringerwerf. Daarmee zetten de gemeente en het Rijksvastgoedbedrijf een volgende stap in de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk.
Het verhaal van Wieringerwerf
De plannen zijn een uitwerking van de kaders uit de Nota van Uitgangspunten (NvU), die de raad eind november 2025 vaststelde. In het SP zijn de ruimtelijke keuzes en kwaliteiten voor maximaal 320 woningen in fase 1 vastgelegd, waaronder de opzet van de wijk, de infrastructuur, de groenstructuur en de positionering van voorzieningen. Voor het stedenbouwkundig ontwerp is oplettend gekeken naar de omgeving. Het dorp, de polders, de historie en het landschap zijn een bron van inspiratie. Het BKP beschrijft de beeldkwaliteit en architectonische uitgangspunten voor fase 1 van de gebiedsontwikkeling.
Zorgvuldig participatie met inwoners
Aan het SP en BKP is de afgelopen maanden intensief gewerkt. Inwoners zijn betrokken om mee te denken. Zo vond begin februari 2026 opnieuw een openbare informatiebijeenkomst plaats in RSG Wiringherlant in Wieringerwerf. Het Rijksvastgoedbedrijf, stedenbouwkundig bureau IMOSS en de gemeente lichtten de plannen toe en beantwoordden vragen. Ook zijn individuele gesprekken gevoerd met omwonenden van de Oosterterpweg en de klankbordgroep. Via het online participatieplatform DenkMee konden inwoners zich informeren en input geven. De plannen zijn ook besproken met:
- de gemeentelijke Adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit (ARK);
- het college van burgemeester en wethouders;
- de gemeenteraad;
- de adviescommissies ARK en ARO van provincie Noord-Holland.
Een wijk met veel variatie en groen
De nieuwe woonwijk aan de Oosterterpweg wordt in drie fases gebouwd en biedt ruimte aan een mix van woningen: sociale huur, middenhuur en koopwoningen in verschillende prijsklassen. Er komt veel variatie en groen, met een centraal park. En ruimte voor voorzieningen, zoals bijvoorbeeld een gezondheidscentrum en tiny horeca. Het levert een belangrijke bijdrage aan de lokale en regionale woningbouwopgave en de landelijke Woondeal.
Met dit besluit kunnen we tempo maken. We werken aan een groene wijk die past bij het dorp Wieringerwerf, waar mensen straks prettig kunnen wonen in onze gemeente. Dat doen we samen met het Rijksvastgoedbedrijf en inwoners.
Wethouder Mark Versteeg (Ruimtelijke Ordening)
Verwachte start bouw Oosterterpweg 2028
De vaststelling van het SP en BKP vormt de basis voor de volgende stappen in de planologische procedure, waaronder het voorbereiden van een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA), om de woonfunctie mogelijk te maken. Parallel hieraan start het Rijksvastgoedbedrijf de openbare verkoop van de gronden in fase 1 aan een ontwikkelaar. De bouw kan, onder voorbehoud, eind 2028 starten.
Meer informatie is te vinden op de projectpagina en via DenkMee.