Terug naar woningen voor spoedzoekers

Tips om zelf een woning te vinden

Op deze pagina vindt u een overzicht van verschillende mogelijkheden om woonruimte te zoeken.

Aan het gebruik van deze tips kunnen geen rechten worden ontleend.

Let op: gaat u zelf op zoek naar woonruimte? Houdt dan rekening met een risico op oplichting. Bij twijfel: Google de adverteerder, gebruik termen zoals ‘fraude’ en ‘oplichting’. 

Een sociale huurwoning is een woning waarvoor u huurtoeslag kunt ontvangen. Deze woningen worden verdeeld via woningverdeelsystemen. U betaalt vaak inschrijfgeld als u zich inschrijft.

Woningen worden voornamelijk toegewezen op basis van uw inschrijfduur. Hoe langer u bent ingeschreven, hoe sneller u een sociale huurwoning kunt vinden.

Noord-Holland

Woonmatch Kop van Noord-Holland
Regio Kop van Noord-Holland | inschrijfgeld €15,- of via het meedoen budget van gemeente Hollands Kroon| www.woonmatchkopnh.nl

Wij adviseren u om: 

  • Op 2 momenten in de week in te loggen. U kunt dan het volledige actuele passende aanbod zien; 
  • Maximaal te reageren. Dit betekent dat u 4 reacties per week plaatst. Als u op een woning reageert kunt u uw reactie voor de sluiting van de advertentie terugtrekken. U kunt dan reageren op een andere woning waar u meer kans maakt; 
  • In de hele regio op woningen te reageren. U kunt reageren op woningen in gemeente Hollands Kroon, Schagen en Den Helder. 

Extra woonpunten

Als u heeft gewoond/ woont in de Kop van Noord-Holland, dan kunt u misschien extra woonpunten krijgen in Den Helder. Ook als u minimaal 20 uur per week werkt in de Kop van Noord-Holland kunt u misschien extra woonpunten in Den Helder krijgen. Kijk voor meer informatie bij de veelgestelde vragen op de website van Woonmatch regio Kop van Noord-Holland.

Voorrangsregels

Woningbouwcorporaties kunnen woningen soms met voorrangsregels aanbieden. Dit betekent dat inwoners van een specifieke gemeente of een specifiek dorp voorrang krijgen. De voorrangsregels kunnen ook gelden voor inwoners die een huurwoning van een corporatie van Woonmatch Kop van Noord-Holland leeg achterlaten als zij verhuizen. Kijk voor meer informatie bij de veelgestelde vragen op de website van Woonmatch Kop van Noord-Holland.

Lootwoningen

Om woningzoekenden met een korte inschrijftijd toch een kans te geven, worden er ongeveer 100 woningen per jaar via loting aangeboden. Als u zich voor een lootwoning inschrijft dan telt uw inschrijfduur niet mee. De woning accepteert u direct en wordt niet eerst bezichtigd. Zie voor meer informatie op de website van svnk.nl.

Krimpgebied

In een krimpgebied wordt het aantal inwoners van een gemeente of provincie steeds lager. Hierdoor zijn er meer woningen beschikbaar. De wachttijd op een sociale huurwoning is hierdoor vaak lager dan in Noord-Holland.

Het gaat om de volgende regio’s:

Bij particuliere huur, huurt u zelfstandige woonruimte van een particulier. De huurprijzen worden door de verhuurder bepaald. U kunt aan sommige makelaars vragen of zij u een e-mail willen sturen zodra er nieuwe huurwoningen beschikbaar zijn. 

Heeft de particuliere huurwoning een eigen voordeur, douche en toilet? Dan kunt u misschien huurtoeslag krijgen.  

Website particuliere huur Nederland

Websites particuliere huur Noord-Holland

Tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen zijn veel voorkomende manieren om tijdelijk te wonen. Vaak betaalt u hierbij een lagere huurprijs.

Bij anti-kraak en flex wonen gaat het om een bruikleenovereenkomst. Hierdoor bent u officieel geen huurder. Er is geen sprake van huurbescherming via het huurrecht. Het kan gaan om bijzondere woonplekken, zoals een leegstaande woning, appartement, kantoorpand of schoolpand. 

Let op: bij tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen kunt u niet met minderjarige kinderen huren. Daarnaast zijn huisdieren niet altijd welkom.

Websites tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen

Sommige aanbieders van woonruimte vragen inschrijfkosten, kosten per geplaatste reactie en/of bemiddelingskosten. Bezoek voor meer informatie de website van de aanbieder van woonruimte.

Heeft u al een huurwoning en wilt u verhuizen? U kunt uw woning misschien met een andere huurder ruilen:

Deze websites worden aangeraden door Woonmatch Kop van Noord-Holland, Woonmatch West-Friesland en SVNK.

U kunt ook andere websites vinden via Google of op de website van woningbouwverenigingen buiten de Noordkop.

Er bestaan verschillende woonvormen voor senioren. Deze worden aangeboden via de sociale verhuurders maar ook via particuliere woonvormen. Er zijn ook woonvormen voor senioren die verbonden zijn aan een zorginstelling, deze worden in dit document niet genoemd. Ook leest u hier meer over de 55+ verhuisvoordeelregeling. 

Woonzorg Nederland

Seniorenwoningen voor zelfstandig wonen. Er is een bewonersconsulent die u wegwijs kan maken in de nieuwe woonomgeving. Zie voor meer informatie: www.woonzorg.nl.
De woningen worden aangeboden via www.woonmatchkopnh.nl. 

Samen

Op verschillende plekken in Schagen en Hollands Kroon zijn appartementen te huur waarbij u hulp en ondersteuning dichtbij heeft. Meer informatie hierover leest u op: https://wijzijnsamen.nl/wonen-bij-samen/woonvormen/   

Wilt u meer weten over wonen bij Woonzorggroep Samen. U kunt contact opnemen met Bemiddelingsbureau Zorg en Wonen via: 088-619 4100 | zorgbemiddeling@wzgsamen.nl.  

De huur per locatie verschilt. Alle huurwoningen van Samen vallen onder de sociale huurgrens, met uitzondering van De Caegstate. Dit houdt in dat u in aanmerking kunt komen voor huurtoeslag. 

ThuisHuis

Het Thuishuisproject is een kleinschalige woonvorm voor alleenstaande ouderen die niet alleen willen wonen en/of (dreigen te) vereenzamen. Naast wonen worden er verschillende diensten aangeboden. Het huis wordt gerund door vrijwilligers. 

Meer informatie leest u op: https://www.thuishuis.org/  
U kunt contact opnemen via: info@thuisinwelzijn.nl 

55+ verhuisvoordeelregeling

Bent u 55 jaar of ouder en wilt u verhuizen naar een woning die beter bij u past? Met de 55+ verhuisvoordeelregeling kunt u voorrang krijgen op speciaal geselecteerde gelijkvloerse huurwoningen via Woonmatch Kop van Noord-Holland. Naast de voorrang ontvangt u een verhuisvergoeding van € 1.000,- . Ook kunt u in sommige gevallen drie jaar huurgewenning krijgen. 

Kamerhuur is de verhuur van onzelfstandige woonruimte. Dit betekent dat de woonruimte geen eigen voordeur heeft of die niet op zichzelf kan functioneren als woning. Met het laatste wordt bedoeld dat één of meerdere belangrijke voorzieningen ontbreken/ gedeeld worden, zoals een keuken of toilet.

Kamernet

Websites kamerhuur:

Heeft u geen onderdak (meer) of raakt u binnenkort uw woning kwijt? Dan kunt u in soms hulp vragen bij DNO Doen. Zij helpen inwoners om hun leven zelf weer op te pakken. Dit doen zij met begeleiding, opvang en woonondersteuning. Als het nodig is kunnen zij een veilige plek bieden in één van de woonvoorzieningen.

DNO  Doen krijgt veel aanvragen voor hulp. Dit zorgt ervoor dat zij niet in alle gevallen opvang (kunnen) geven. Neem contact met DNO Doen op om te bespreken of zij u kunnen helpen. 

Aanmelden

Inwoners van de Kop van Noord-Holland kunnen zich aanmelden/ aangemeld worden bij DNO Doen Den Helder via https://www.dnodoen.nl/hulp-nodig/den-helder.

Ook gezinnen met minderjarige kinderen kunnen contact opnemen met DNO Doen.

Vanaf april 2026 starten Woningstichting Anna Paulowna (WSAP) en Hospi Housing een pilot hospitaverhuur. Met deze pilot kunnen huurders van Woningstichting Anna Paulowna, met toestemming van de woningcorporatie, een kamer in huis verhuren.

We starten in de pilot met vijf huurders. De pilot loopt voor een periode van twee jaar (2026-2028). We starten bewust klein. Op basis van de ervaringen, zoals parkeren, bepalen we of en hoe we dit initiatief samen met onze corporaties kunnen uitbreiden naar andere plekken.

Hospi Housing helpt de huurders (de host) en de kamerzoekers om de juiste match te vinden. Via de pilot (proef) hospitaverhuur biedt Woningstichting Anna Paulowna u als huurder de mogelijkheid één kamer in uw huurwoning tijdelijk voor maximaal 1 jaar te verhuren aan een woningzoekende. U wordt dan host. Dit draagt bij aan het verminderen van het kamer-/woningtekort. Daarbij levert het u extra inkomsten en gezelschap op.

Jongeren

  • LINK-INN
    LINK-INN is een woonproject in Wieringerwaard. Het is een kamertrainingsproject waarin kwetsbare jongen zelfstandig leren wonen. Als het traject succesvol is afgerond dan wacht hen een eerste eigen huurwoning. Er moet ook dagbesteding zijn.

    Er moet aan bepaalde voorwaarden voldaan worden om bij LINK-INN te mogen wonen. Zo moeten bewoners 18 jaar of ouder zijn en afkomstig uit gemeente Hollands Kroon. Zie voor meer informatie: www.linkjongerenwerk.nl/project/link-inn/.
  • Startblok Elzenhagen
    Amsterdam | www.startblokelzenhagen.nl
    Startblok Elzenhagen is een tijdelijk huisvestingsproject in Amsterdam. Jonge Nederlanders wonen samen met jonge statushouders. Samen vormen zij een community die elkaar ondersteunt en verder helpt.

Studenten

  • Studentenwoningweb
    Regio Amsterdam | inschrijfkosten €22,50 | www.studentenwoningweb.nl
  • Studenten VONK
    Regio Den Helder | www.woningstichtingdenhelder.nl
    Let op: dit is alleen voor studenten van VONK. Uiterlijk een half jaar nadat het diploma behaald is eindigt het huurcontract. Als tussentijds de opleiding wordt gestopt, eindigt het huurcontract uiterlijk 3 maanden daarna.
  • ROOM
    Steden in Nederland | Inschrijfkosten €35,- | www.room.nl/nl/

Adviesgesprek over wonen

Bent u op zoek naar andere woonruimte of een andere woning? Bijvoorbeeld door een scheiding, dreigende dakloosheid, verlies van woonruimte of een andere ingrijpende verandering? Dan is het begrijpelijk dat u zich zorgen maakt en snel duidelijkheid wilt. 

Laat u adviseren 

Merkt u dat u vastloopt? Of niet weet welke stappen u het beste kunt zetten? Dan raden wij u aan om een gratis adviesgesprek aan te vragen. Een adviesgesprek geeft duidelijkheid, ook als er geen directe oplossing is. 

Adviesgesprek over wonen aanvragen

Zie ook