Terug naar woningen voor spoedzoekers

Tips om zelf een woning te vinden

Op deze pagina vindt u een overzicht van verschillende mogelijkheden om woonruimte te zoeken. Let op dat u bij het zoeken naar woonruimte rekening houdt met een risico op oplichting. Bij twijfel: Google de adverteerder, gebruik termen zoals ‘fraude’ en ‘oplichting’.

Aan het gebruik van deze tips voor woningzoekenden kunnen geen rechten worden ontleend.

Heeft u al een huurwoning en wilt u verhuizen? U kunt uw woning misschien met een andere huurder ruilen:

Deze websites worden aangeraden door Woonmatch Kop van Noord-Holland, Woonmatch West-Friesland en SVNK. Andere aanbieders kunt u via Google vinden.

Als u geen onderdak (meer) heeft, op korte termijn onderdak verliest of dreigt te verliezen, dan kunt u zich in bepaalde situaties aanmelden bij DNO Doen. Zij helpen inwoners om hun leven zelf weer op te pakken. Dit doen zij met begeleiding, opvang en woonondersteuning. Als het nodig is geven zij een veilige plek in één van de woonvoorzieningen.

DNO Doen heeft steeds meer vraag naar hun hulp. Dit zorgt ervoor dat zij niet in alle gevallen opvang (kunnen) geven. Neem contact op met DNO Doen om te bespreken of zij u kunnen helpen.

Aanmelden

Inwoners van de Kop van Noord-Holland kunnen zich aanmelden/ aangemeld worden bij DNO Doen Den Helder via https://www.dnodoen.nl/hulp-nodig/den-helder.

Ook gezinnen met minderjarige kinderen kunnen contact opnemen met DNO Doen.

Tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen zijn veel voorkomende manieren om te wonen. Deze manier van wonen biedt vaak een lagere huurprijs. De woonruimte huurt u tijdelijk.

Het huren via anti-kraak en flex wonen gaat over een bruikleenovereenkomst. Hierdoor bent u officieel geen huurder. Er is geen sprake van huurbescherming via het huurrecht. Het kan leiden tot bijzondere woonplekken. Het kan gaan om een leegstaande woning, appartement, kantoorpand of schoolpand.

Let op: bij tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen kunt u niet met minderjarige kinderen huren. Daarnaast zijn huisdieren niet altijd welkom.

Websites tijdelijke verhuur, anti-kraak en flex wonen

Sommige aanbieders van woonruimte vragen inschrijfkosten, kosten per geplaatste reactie en/of bemiddelingskosten. Bezoek voor meer informatie de website van de aanbieder van woonruimte.

Bij particuliere huur, huurt u zelfstandige woonruimte van een particulier. De huurprijzen worden door de verhuurder bepaald. Deze huurprijzen zijn vaak hoger zijn dan bij sociale huurwoningen. Ook kunt u hier soms minder huurtoeslag voor krijgen. Ook kunt u contact opnemen met een lokale makelaar. Zij krijgen ook woningen in de particuliere verhuur. Zij verhuren graag lokaal.

Website particuliere huur Nederland

Websites particuliere huur Noord-Holland

Kamer is de verhuur van onzelfstandige woonruimte. Dit betekent dat de woonruimte geen eigen voordeur heeft of die niet op zichzelf kan functioneren als woning. Met het laatste wordt bedoeld dat één of meerdere belangrijke voorzieningen ontbreken/ gedeeld worden, zoals een keuken of toilet.

Kamernet

Websites kamerhuur:

Een sociale huurwoning is een woning waarvoor u huurtoeslag kunt ontvangen. Deze woningen worden verdeeld via woningverdeelsystemen. U betaalt vaak inschrijfgeld als u zich inschrijft.

Woningen worden voornamelijk toegewezen op basis van uw inschrijfduur. Hoe langer u bent ingeschreven, hoe sneller u een sociale huurwoning kunt vinden.

Noord-Holland

  • Woonmatch Kop van Noord-Holland
    Regio Kop van Noord-Holland | inschrijfgeld €15,- | www.woonmatchkopnh.nl

    Let op! Het inschrijfgeld is ook te betalen via het meedoen budget.
  • Extra woonpunten
    Als u heeft gewoond/ woont in de Kop van Noord-Holland, dan kunt u extra woonpunten krijgen in Den Helder. Ook als u werkt in de Kop van Noord-Holland kunt u extra woonpunten in Den Helder krijgen. Kijk voor meer informatie bij de veelgestelde vragen op de website van Woonmatch regio Kop van Noord-Holland.
  • Voorrangsregels
    Woningbouwcorporaties kunnen woningen soms met voorrangsregels aanbieden. Dit betekend dat inwoners van een specifieke gemeente of een specifiek dorp voorrang krijgen. De voorrangsregels kunnen ook gelden voor inwoners die een huurwoning van een corporatie van Woonmatch Kop van Noord-Holland leeg achterlaten als zij verhuizen. Kijk voor meer informatie bij de veelgestelde vragen op de website van Woonmatch Kop van Noord-Holland.
  • Lootwoningen
    Om woningzoekenden met een korte inschrijftijd toch een kans te geven, worden er ongeveer 100 woningen per jaar via loting aangeboden. Als u zich voor een lootwoning inschrijft dan telt uw inschrijfduur niet mee. De woning accepteert u direct en wordt niet eerst bezichtigd. Zie voor meer informatie op de website van svnk.nl.

Krimpgebied

In krimpgebied wordt het aantal inwoners van een gemeente of provincie steeds lager. Hierdoor zijn er meer woningen beschikbaar. De wachttijd op een sociale huurwoning is hierdoor vaak lager dan in Noord-Holland.

Het gaat om de volgende regio’s:

Jongeren

LINK-INN
LINK-INN is een woonproject in Wieringerwaard. Het is een kamertrainingsproject waarin kwetsbare jongen zelfstandig leren wonen. Als het traject succesvol is afgerond dan wacht hen een eerste eigen huurwoning. Er moet ook dagbesteding zijn.

Er moet aan bepaalde voorwaarden voldaan worden om bij LINK-INN te mogen wonen. Zo moeten bewoners 18 jaar of ouder zijn en afkomstig uit gemeente Hollands Kroon.

Zie voor meer informatie: www.linkjongerenwerk.nl/project/link-inn/.

Startblok Elzenhagen
Amsterdam | www.startblokelzenhagen.nl
Startblok Elzenhagen is een tijdelijk huisvestingsproject in Amsterdam. Jonge Nederlanders wonen samen met jonge statushouders. Samen vormen zij een community die elkaar ondersteunt en verder helpt.

Studenten

  • Studentenwoningweb
    Regio Amsterdam | inschrijfkosten €22,50 | www.studentenwoningweb.nl
  • Studenten VONK
    Regio Den Helder | www.woningstichtingdenhelder.nl
    Let op: dit is alleen voor studenten van VONK. Uiterlijk een half jaar nadat het diploma behaald is eindigt het huurcontract. Als tussentijds de opleiding wordt gestopt, eindigt het huurcontract uiterlijk 3 maanden daarna.
  • ROOM
    Steden in Nederland | Inschrijfkosten €35,- | www.room.nl/nl/

Senioren

Er bestaan verschillende woonvormen voor senioren. Deze worden aangeboden via de sociale verhuurders maar ook via particuliere woonvormen. Er zijn ook woonvormen voor senioren die verbonden zijn aan een zorginstelling, deze worden in dit document niet genoemd.

Woonzorg Nederland
Seniorenwoningen voor zelfstandig wonen. Er is een bewonersconsulent die u wegwijs kan maken in de nieuwe woonomgeving. Zie voor meer informatie: www.woonzorg.nl.

Samen
Op verschillende plekken in de Noordkop zijn appartementen te huur waarbij u hulp en ondersteuning dichtbij heeft. Wanneer u een appartement huurt bij Samen kunt u ook thuiszorg afnemen. Zie voor meer informatie: https://wijzijnsamen.nl/wonen-bij-samen/woonvormen/. U kunt ook contact opnemen met Bemiddelingsbureau Zorg en Wonen via: 088 – 619 41 00 of zorgbemiddeling@wzgsamen.nl.

ThuisHuis
Het Thuishuisproject is een kleinschalige woonvorm voor alleenstaande ouderen die niet alleen willen wonen en/of (dreigen te) vereenzamen. Er wordt ook ondersteuning aangeboden door vrijwilligers. Zie voor meer informatie: www.thuishuis.org. U kunt ook contact opnemen door te mailen naar: info@thuisinwelzijn.nl.

Vanaf april 2026 starten Woningstichting Anna Paulowna (WSAP) en Hospi Housing een pilot hospitaverhuur. Met deze pilot kunnen huurders van Woningstichting Anna Paulowna, met toestemming van de woningcorporatie, een kamer in huis verhuren.

We starten in de pilot met vijf huurders. De pilot loopt voor een periode van twee jaar (2026-2028). We starten bewust klein. Op basis van de ervaringen, zoals parkeren, bepalen we of en hoe we dit initiatief samen met onze corporaties kunnen uitbreiden naar andere plekken.

Hospi Housing helpt de huurders (de host) en de kamerzoekers om de juiste match te vinden. Via de pilot (proef) hospitaverhuur biedt Woningstichting Anna Paulowna u als huurder de mogelijkheid één kamer in uw huurwoning tijdelijk voor maximaal 1 jaar te verhuren aan een woningzoekende. U wordt dan host. Dit draagt bij aan het verminderen van het kamer-/woningtekort. Daarbij levert het u extra inkomsten en gezelschap op.

Urgentie gemeente Hollands Kroon

Iedereen die ingeschreven staat voor een sociale huurwoning in Hollands Kroon heeft te maken met een wachttijd. In noodgevallen kunt u voorrang krijgen. Daar heeft u een positief urgentiebesluit voor nodig. We werken hiervoor met strenge regels omdat we de vrijkomende woning zo eerlijk mogelijk willen verdelen. Het voorrang geven aan de één, betekent namelijk langer wachten voor de ander.

Voor meer informatie over de voorwaarden voor een urgentiebesluit kunt u de pagina over urgentie op onze website bekijken.

U kunt via de urgentiecheck op de website een adviesgesprek aanvragen. Er wordt dan contact met u opgenomen. U kunt ook zelf bellen naar 088 – 321 5000 en vragen naar team woonurgentie. Een adviesgesprek is gratis. Als u een aanvraag voor een urgentiebesluit wilt doen dan zitten hier wel kosten aan verbonden. De kosten bedragen €75,-. Het is niet mogelijk om direct een aanvraag in te dienen. U voert altijd eerst een adviesgesprek.

Meer informatie over urgentie

Spoedzoeker gemeente Hollands Kroon

Iedereen die ingeschreven staat voor een sociale huurwoning heeft te maken met een wachttijd. Soms lukt het niet om zelf woonruimte te vinden. Als u in een vervelende situatie zit die niet langer vol te houden is, kunt u misschien aanspraak maken op een spoedzoekerswoning. Dit is een sociale huurwoning waar u tijdelijk kunt verblijven totdat u zelf andere woonruimte vindt.

Voor een spoedzoekersbesluit gelden strenge voorwaarden. De beschikbare woonruimte willen we namelijk zo eerlijk mogelijk verdelen. Als alle spoedzoekerswoningen in gebruik zijn, betekent dat dat andere inwoners in een vervelende situatie op de wachtlijst worden geplaatst.

Voor meer informatie over de voorwaarden voor een spoedzoekersbesluit kunt de pagina over spoedzoekerswoningen op onze website bekijken.

U kunt een gratis adviesgesprek aanvragen door te bellen naar 088 – 321 5000 en te vragen naar team spoedzoekers. U kunt ook direct een aanvraag voor een spoedzoekersbesluit doen via de website. Bekijk goed welke documenten nodig zijn.

Meer informatie over spoedzoekers

Zie ook