Robbenplaat kavel I
Biedingsproces is gesloten
Op het bedrijventerrein Robbenplaat in Wieringerwerf is kavel I recent gesplitst in 3 afzonderlijke kavels van elk meer dan 3.000 m².
De volgende kavels zijn beschikbaar voor de verkoop.
- Kavel I1 (circa 3.578 m²);
- Kavel I2 (circa 3.272 m²);
- Kavel I3 (circa 4.269 m²).
Met deze opsplitsing speelt de gemeente in op de actuele marktsituatie en de behoefte van ondernemers.
Deelgebieden
Robbenplaat is verdeeld in vijf deelgebieden, waarvan er inmiddels drie volledig zijn uitgegeven. In het deelgebied Westrak is nog ruimte beschikbaar voor nieuwe ondernemers. De kavels bevinden zich in dit hoogwaardige gebied, waar al diverse bedrijven zijn gevestigd, zoals Quest Innovations, Harmsen vastgoed, Van Wolveren en ook grootschalige logistieke centra vinden hier hun thuis.
Westrak onderscheidt zich van de andere deelgebieden door het professionele parkmanagement. De eigenaren van dit deelgebied hebben verplicht een lidmaatschap in CPW (Coörperatie Parkmanagement Wieringermeer). CPW zorgt voor een veilig en goed onderhouden terrein, waardoor het voor ondernemers fijn is zich hier te vestigen en daardoor heeft Westrak een hoogwaardige uitstraling. Het bestuur wordt gevormd door de ondernemers van dit gebied.
Daarnaast is het beeldkwaliteitsplan voor Robbenplaat in werking getreden. Dit plan stelt eisen aan de uitstraling van bebouwing en inrichting van de kavels, zodat de kwaliteit en samenhang van het bedrijventerrein gewaarborgd blijft. Ondernemers die zich hier willen vestigen, dienen rekening te houden met deze richtlijnen.
De kavels worden bouwrijp opgeleverd en bieden veel flexibiliteit. Er is dus voor bijna iedere ondernemer ruimte om te ondernemen. Dankzij de toegangsweg die nog wordt aangelegd zijn de kavels goed bereikbaar, de verwachting is dat de toegangsweg rond Q2 2026 gerealiseerd is. Ook is er glasvezel aanwezig op het terrein.
Schets 3 kavels
Bij deze informatie is een schetsversie van het terrein toegevoegd waarop de toekomstige toegangsweg is weergegeven.
Let op: dit betreft een voorlopige schets en geen definitieve verkooptekening. Deze dient uitsluitend als overzichtsplaatje en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Klik op de afbeelding om de voorlopige schets te bekijken met 3 kavels en toegangsweg.
Bekijk de kavels – I1, I2 en I3
Planning en belangrijke datums
31 oktober 2025
deadline voor het indienen van een bod.
3 – 7 november 2025
bekend maken winnend bod en voornemen tot gunning.
6 december 2025 tot 23.59 uur
einde bezwaarperiode.
7 – 8 december 2025
definitieve gunning.
Uiterlijk 31 december 2025
tekenen koopakte.
Verkoopproces
Het verkoopproces is als volgt:
- De kavels worden verkocht aan de hoogste bieder.
- Bieden vanaf prijs van € 115,- per m² excl. BTW.
- De biedingsprocedure staat open vanaf maandag 15 september 2025 tot vrijdag 31 oktober 2025 12.00 uur.
- Binnen 2 maanden na sluitingsdatum dient de koopovereenkomst getekend te zijn.
- Kavel wordt gegund aan de bieder met hoogste bod, die aan de voorwaarden voldoet.
- Het overzicht met biedingen wordt met alle partijen die een bod hebben ingediend gedeeld, zodat we transparant kunnen blijven.
- Mocht er gebruik moeten worden gemaakt van de ontbindende voorwaarden, dan zal de kavel aan de op één na hoogste bieder worden gegund.
- Als gemeente behouden wij altijd het recht om de kavel niet te gunnen.
- De koopovereenkomst is op te vragen bij vastgoedengrondzaken@hollandskroon.nl.
Dit is ook het e-mailadres waarop u uw vragen en/of opmerkingen kunt stellen en uw bod kunt uitbrengen.
Meerdere kavels op het oog?
U kunt bij uw inschrijving aangeven op welke kavels u biedt en welk bedrag u per kavel biedt.
Bouwregels
5.2. Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen, bedrijfswoningen en overkappingen gelden de volgende bepalingen:
- gebouwen en overkappingen mogen binnen het gehele op de verbeelding aangegeven bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 3 m bedraagt;
- de goothoogte en bouwhoogte van bedrijfsgebouwen mag niet meer bedragen dan op de verbeelding staat aangegeven; (in dit geval 10 meter)
- de bouwhoogte van een overkapping mag niet meer bedragen dan 3 m;
- parkeren, laden en lossen vindt plaats op het eigen terrein overeenkomstig de stedenbouwkundige bepalingen van de bouwverordening;
- voor het bouwen van bedrijfswoningen is de bepaling 17.2 uit artikel 17 (“Wonen”) van toepassing. Niet van toepassing, want de aanduiding “bedrijfswoning” is hier niet opgenomen.
5.3. Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:
- de hoogte van de erf- en terreinafscheiding mag niet meer bedragen dan 2 m;
- de hoogte van een bouwwerk, geen gebouw zijnde, ten behoeve van de geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer, mag niet meer bedragen dan 4 m;
- de oppervlakte mag niet meer bedragen dan 15 m2;
- de hoogte van vlaggenmasten en lichtmasten mag niet meer bedragen dan 8 m;
- de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan 3 m.