Bouw of verbouw

U mag zelf tot een maximum van 35 vierkante meter materiaal met asbest verwijderen. Dit mag alleen als dit kan zonder dat u het materiaal beschadigt en er geen asbestvezels vrij kunnen komen.

Als u het niet eens bent met een besluit over een omgevingsvergunning of een wijziging van een bestemmingsplan kunt u bezwaar maken.

Energiebesparende maatregelen kunnen uw energierekening flink omlaag brengen. Dit levert een leuke besparing en een duurzaam comfortabel huis op. Bewust omgaan met energie zorgt daarnaast voor minder vervuiling van het milieu en het bespaart kostbare grondstoffen.

Voor nieuwbouw van zowel woningen als utiliteitsgebouwen in de gemeente Hollands Kroon geldt aardgasvrij als nieuwe voorwaarde. Hiermee geeft het college invulling aan het Rijksbeleid. Met deze keuze sorteert de gemeente voor op de afspraken uit het Energieakkoord om te komen tot een volledig duurzame energievoorziening van woningen in 2050.

Een vergunning aanvragen of een bestemmingsplan wijzigen kosten niet alleen geld, maar ook tijd. Hieronder vindt u een overzicht van de procedures en hoeveel tijd dit kost. Natuurlijk proberen wij altijd om de tijd zo kort mogelijk te houden. 

Wij zijn eindverantwoordelijk voor het beheer van de openbare ruimte. Daarvoor hebben we een handboek Inrichting Openbare Ruimte opgesteld.

Voor het tijdelijk verhuren van een woning op basis van de Leegstandwet heeft u een vergunning nodig. U kunt deze vergunning aanvragen voor:

  • Een huurwoning die gerenoveerd of gesloopt moet worden.
  • Een woning die te koop staat en nog nooit bewoond is geweest.
  • Een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat de woning leeg kwam te staan.
  • Een woning die te koop staat en in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest.
  • Gebouwen zonder woonbestemming die u als woonruimte wilt verhuren, bijvoorbeeld een kantoorgebouw of school.

Voor het bouwen, verbouwen, het kappen van een boom of het aanleggen van een inrit heeft u in veel gevallen een omgevingsvergunning nodig. Wilt u weten of u wel of geen vergunning nodig heeft? Doe dan de vergunningencheck op het Omgevingsloket. U ziet dan meteen of u een vergunning moet aanvragen.

De bouwdossiers zijn ondergebracht in het archief van de gemeente. Voor het opvragen van een bouwtekening of een ander dossier is het van belang duidelijk aan te geven welke stukken u wilt opvragen.

Wilt u een gebouw, woning of een deel daarvan slopen? U moet een sloopmelding doen in de volgende gevallen:

  • Als er bij de sloop tien kubieke meter of meer afval vrijkomt.
  • Als u bij de sloop asbest verwijdert.

Wij hebben u een vergunning verleend om te gaan bouwen en/of iets te slopen. In deze vergunning staat dat u verplicht bent om de start en het gereedkomen van uw werkzaamheden bij ons te melden. Dit kunt u via het online formulier doen. Klik op de oranje button en geef de start en/of het gereedkomen eenvoudig door.

Om te bouwen of verbouwen, heeft u vaak een omgevingsvergunning (vroeger bouwvergunning) nodig. Soms hoeft u geen vergunning aan te vragen. Bijvoorbeeld bij gewoon onderhoud of het plaatsen van een dakkapel of bijgebouw aan de achterkant van een woning.

Als u een omgevingsvergunning voor bouwen aanvraagt, wordt er ook beoordeeld of het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Dit gebeurt aan de hand van welstandscriteria die zijn vastgelegd in de welstandsnota. Hiervoor worden leges geheven die u terugvindt op de legesnota, onder aan de beschikking.