Bouw of verbouw

U mag zelf tot een maximum van 35 vierkante meter materiaal met asbest verwijderen. Dit mag alleen als dit kan zonder dat u het materiaal beschadigt en er geen asbestvezels vrij kunnen komen.

Voor het tijdelijk verhuren van een woning op basis van de Leegstandwet heeft u een vergunning nodig. U kunt deze vergunning aanvragen voor:

• een huurwoning die gerenoveerd of gesloopt moet worden;
• een woning die te koop staat en nog nooit bewoond is geweest;
• een woning die te koop staat en waarin de eigenaar gewoond heeft in de 12 maanden voordat de woning leeg kwam te staan;
• een woning die te koop staat en in 10 jaar niet langer dan 3 jaar verhuurd is geweest;
• gebouwen zonder woonbestemming die u als woonruimte wilt verhuren, bijvoorbeeld een kantoorgebouw of school.

Wilt u gaan (ver)bouwen of slopen? Dan heeft u voor het (ver)bouwen mogelijk een omgevingsvergunning nodig en voor het slopen een meldingsplicht. Maar hoe vraagt u deze aan? Weet u nog niet of u een vergunning nodig heeft? Via het omgevingsloket kunt u een check doen of het (ver)bouwen vergunningsvrij is en of u een melding voor het slopen moet doen. Op deze pagina vindt u hier meer informatie over. 

Voor het opvragen van bouwdossiers tot met met 2011 van de voormalige gemeenten Anna Paulowna, Nieuwe Niedorp en Wieringen gaat u naar het e-loket van Regionaal Archief in Alkmaar.

Bij ons vraagt u op:

• bouwdossiers van voormalig gemeente Wieringermeer (tot en met 2011);
• bouwdossiers van gemeente Hollands Kroon (vanaf 2012);
• milieu- en bodemdossiers van alle voormalige gemeenten;
• milieu- en bodemdossiers van gemeente Hollands Kroon.

Klik op de oranje button Opvragen (bouw)dossier.

Bezwaar:

Als u het niet eens bent met een besluit over een reguliere omgevingsvergunning kunt u hierop reageren door een bezwaar in te dienen

Zienswijze:

Als u een mening heeft over een ingediende aanvraag voor een uitgebreide omgevingsvergunning of een wijziging van een bestemmingsplan kunt u hierop in de ontwerpfase reageren. Een zienswijze is een mening over een voorgenomen besluit of plan van de gemeente. In sommige gevallen neemt de gemeente niet direct een besluit, maar komt er eerst een voorgenomen besluit. In een zienswijze beschrijft u met welke punten hiervan u het wel of niet eens bent en waarom. De gemeente neemt uw mening dan mee in de afweging voor het besluit. Dat betekent niet altijd dat uw zienswijze wordt overgenomen. Een zienswijze kan mondeling, schriftelijk of digitaal worden ingediend.

Wilt u een gebouw, woning of een deel daarvan slopen? U moet een sloopmelding doen in de volgende gevallen:

• Als er bij de sloop tien kubieke meter of meer afval vrijkomt.
• Als u bij de sloop asbest verwijdert.

Een kleine aanbouw, dakkapel, een schuur of carport in het achtererfgebied is in bepaalde gevallen vergunningsvrij. Wilt u weten of dit voor uw bouwplan geldt? Hieronder vindt u meer informatie over vergunningsvrij bouwen.

Als u een omgevingsvergunning voor bouwen aanvraagt, wordt er ook beoordeeld of het plan voldoet aan redelijke eisen van welstand. Dit gebeurt aan de hand van welstandscriteria die zijn vastgelegd in de welstandsnota. Hiervoor worden leges geheven die u terugvindt op de legesnota, onder aan de beschikking.

Wij hebben u een vergunning verleend om te gaan bouwen en/of iets te slopen. In de vergunning staat dat u verplicht bent wijzigingen (start-en gereedmelding) in de status van uw vergunning te melden. Dit kunt u via het online formulier doen. Via de oranje button geeft u de wijziging van de status eenvoudig aan ons door.